Totale gebied

De gesprekken onder regie van de gemeente hebben geleid tot een gebiedsplan voor het totale gebied , dat eind 2017 door de gemeenteraad is vastgesteld. In dit plan worden de leegstaande kantoren omgevormd naar wooneenheden in verschillende prijsklassen. De nadruk ligt op wonen, werken en verblijven. Het winkelen valt buiten de gebiedsontwikkeling, maar is wel een belangrijk onderdeel van het gebied. “Winkeliers zullen zeker van de veranderingen profiteren. Het gebied trekt straks nieuwe bewoners en je boodschappen doe je uiteindelijk om de hoek,” aldus verantwoordelijk wethouder Janneke Sparreboom. “Het is niet ondenkbaar dat straks wordt gekeken naar de aansluiting van het winkelcentrum op de rest van het gebied, door bijvoorbeeld de entree te veranderen. Het is in ieders belang dat het een mooi en aantrekkelijk geheel wordt.” Uiteindelijk resultaat moet zijn: een goede mix aan woningen, een prettige leefomgeving en aandacht voor groen en parkeren. En uiteraard de zorg om het onderhoud ervan. Dat blijft een opgave, tussen gemeente, en andere betrokkenen bij het gebied.

Bouw ‘De Lely’ is eerste zichtbare stap

De bouw van 38 zorgappartementen in het Lelycentre is de eerste zichtbare stap van het toekomstige vernieuwde Lelycentre.

Op 23 januari 2019 werd de officiële handeling verricht door wethouder Janneke Sparreboom, Woonzorg Flevoland bestuurder John Bos en Peter Schiphorst, directeur van maatschappelijk belegger Coresta. De laatste jaren is veel veranderd in de zorg, waardoor een groot gat is ontstaan tussen zelfstandig wonen met zorg en wonen in een verpleeghuis. De vraag naar zorggeschikte woningen is daardoor enorm gegroeid. De 38 appartementen zijn vooral bestemd voor ouderen, al dan niet met een (beginnende) zorgvraag, en variëren in grootte en indeling. De appartementen worden voor een groot deel sociale huur, zodat de woningen voor iedereen betaalbaar zijn. Ook de grotere appartementen, die wel in de vrije sector vallen, zullen goed betaalbaar blijven.

Een gloednieuwe en gasloze woonbuurt in hartje Lelystad, met slenterstraatjes en een parkachtige ambiance. Dat is Parkwijk. Vanwege het succes van de eerste fase, start dit voorjaar de verkoop van de tweede reeks rij- en hoekwoningen. Willem (60) en Joke (56) Hacquebard behoren tot de gelukkige kopers uit de eerste fase.

Ze wonen al eenentwintig jaar met veel plezier in een drive-inwoning in Lelystad-Haven. Toch zijn Willem en Joke toe aan iets anders: een zogenoemde PPO-woning in Parkwijk. Bij het kopen van zo’n woning is veel ruimte voor de eigen woonwensen van het stel. ‘In onze nieuwe woning kiezen we straks zelf de gevel uit,’ vertelt Joke. ‘Wij gaan voor de kleuren gebroken wit en donkergrijs. We bepalen zelfs de breedte van het huis, de kap en het aantal woonlagen. Binnenkort gaan we minder traplopen.’ In Parkwijk stellen toekomstige bewoners hun eigen rij- of hoekwoning samen. Zo ontstaat er een gevarieerde wijk, waar iedereen aan heeft bijgedragen.

Jouw wijk. Jouw woning.

‘We wonen nu samen met onze dochter in een drive-inwoning,’ vertelt Joke.

‘Hier hebben we een garage op de begane grond en begint het woongedeelte op de eerste verdieping. Ons huis heeft maar liefst vier woonlagen. Omdat ik reuma heb, is het voor mij lastig om elke dag de trap op en af te lopen. Daarom kiezen we nu voor een woning met minder verdiepingen.’

Buurt vol variatie

Willem en Joke zagen het project Parkwijk voorbijkomen op Facebook. ‘We hebben ons gelijk aangemeld voor de nieuwsbrief en voor een informatieavond.’ Binnenkort is de eerste bijeenkomst voor kopers van een PPO-woning.