Toekomstbestendig Wonen Lening
Woont u in een eigen koopwoning? Dan kunt u tegen een aantrekkelijke rente geld lenen om uw woning duurzaam en toekomstbestendig te maken. U kunt hiermee bijvoorbeeld uw woning isoleren, zonnepanelen plaatsen, uw badkamer op de begane grond plaatsen of asbest uit uw woning verwijderen.
Energiezuiniger en toekomstbestendiger wonen
Veel woningen in gemeente Oldebroek kunnen wel een verbetering gebruiken in duurzaamheid en toekomstbestendigheid, maar investeringen daarvoor kosten vaak (veel) geld. Wij én de provincie Gelderland vinden het belangrijk dat zoveel mogelijk woningen energiezuiniger en toekomstbestendiger worden gemaakt. Daarom bieden wij u samen met de provincie de mogelijkheid om een aantrekkelijke lening af te sluiten voor het verbeteren van uw huis: de ‘Toekomstbestendig Wonen Lening’. Deze lening vervangt de Duurzaamheidslening en de Blijverslening.
Eén regeling
Door alle leningen voor het verbeteren van woningen onder één regeling aan te bieden, hoeft u niet meer uit te zoeken welke lening voor uw woonwens geschikt is of meerdere aanvragen te doen als u uw woning wilt aanpassen. Vertrekpunt voor de regeling is duurzaamheid, daarom moet er wel altijd een energiebesparende of -opwekkende maatregel getroffen worden. Met de lening is het mogelijk investeringen te doen voor:
* Energiemaatregelen, zoals plaatsen van zonnepanelen, isoleren van de woning etc.
* Ingrepen om uw woning levensloopbestendig te maken, zoals aanbrengen traplift, realisatie van een slaapkamer en badkamer op de begane grond etc.
* Asbestsanering
* Funderingsherstel
Meerdere varianten
De ‘Toekomstbestendig Wonen Lening’ bestaat uit meerdere varianten. Neem vooraf de verschillen goed door en bedenk welke leenvorm u kunt en wilt aanvragen. Hieronder staan de verschillende varianten kort weergegeven:
- Minimaal € 2.500,- en maximaal € 30.000,- voor maatregelen die de woning toekomstbestendig maken.
- Maximaal € 50.000 voor ‘nul op de meter’ woningen, het aardgasvrij maken van woningen of asbestsanering in combinatie met zonnepanelen of andere vormen van verduurzaming.
- Rente 1,6% (prijspeil mei 2019).
- Geen afsluitkosten.
- Looptijd bij een leenbedrag t/m € 15.000,- is 10 jaar.
- Looptijd bij een leenbedrag vanaf € 15001,- is 15 jaar.
- Maximale leeftijd aanvragen is 75 jaar.
- Annuïtaire lening.
- Minimaal € 2.500,- en maximaal € 50.000,- voor maatregelen die de woning toekomstbestendig maken.
- Looptijd bij een leenbedrag tot en met € 25.000,- is 10 jaar.
- Looptijd bij een leenbedrag vanaf € 25.001,- is 20 jaar.
- Rente 1,6% bij 10 jaar (prijspeil mei 2019).
- Rente 2,0% bij 20 jaar (prijspeil mei 2019).
- Afsluitkosten € 850,- (prijspeil mei 2019). Deze kosten kunnen worden meegefinancierd.
- Geen leeftijdsbeperking.
- Annuïtaire lening.
- Hypothecaire lening minimaal € 2.500,- en maximaal € 50.000,- voor maatregelen die de woning toekomstbestendig maken.
- Looptijd 75 jaar, maximaal 40 jaar rentedragend.
- Rente 1,7% (prijspeil mei 2019).
- Afsluitkosten € 475,- (prijspeil mei 2019). Deze kosten kunnen worden meegefinancierd.
- Minimale leeftijd 10 jaar voor de wettelijke AOW-leeftijd (58+), geen maximum leeftijd.
- Geen maandlasten, besteedbaar inkomen blijft gelijk.
- Tot 80% van de WOZ-waarde, inclusief andere hypothecaire leningen.
- Hypothecaire lening minimaal € 2.500,- en maximaal € 50.000,- voor funderingsherstel, asbestsanering en energiemaatregelen.
- Looptijd maximaal 30 jaar.
- Rente 2,0% (prijspeil mei 2019).
- Geen leeftijdsbeperking.
- Eerste 3 jaar geen maandlasten, vervolgens maandlasten naar draagkracht. Periodiek vindt er een inkomenstoets plaats om te beoordelen of er meer betaald kan worden.
- Restschuldgarantie provincie / gemeente.
- Alleen als u niet in aanmerking komt voor een van de andere leenvormen.
- Afsluitkosten € 950,- (prijspeil mei 2019). Deze kosten kunnen worden meegefinancierd.
